编号: 220420  时间:2019/11/09 10:13   来源:中粮地产  

上海宝山金地天地云墅商铺6大优势及9大核心卖点

 

上海金地天地云墅商铺好不好?位置咋样?交通方便吗?

项目定位苏家浜路与电台路交界处。项目东蘊川路,南至宝安公路。西至沪太路。北至上海绕城高速。仅靠S20外环高速。距离外环线车程5分钟。

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主力单价 : :5-7万,主力面积 : 40 -100㎡,地址 : 宝山顾村

 

客群优势:周边多达18个已入住社区,学区幼儿园,小学零距离,中学实验中学以及世界外国语学校林立。居住人口高达12万余人,两公里处顾村园区,入驻企业高达150多家,员工高达15万余人方圆三公里内没有一个高端商业休闲街区,我们项目将会为成为一个新的消费增长区域,并吸引来大量的高消费群体,届时商铺价值会迎来爆发式井喷增长!

 

交通优势:三条地铁线路:1号线(共富新村,宝安公路站)开车10分钟,7号线(顾村公园,刘行站)开车5分钟,15号线(顾村公园站在建中)。

自驾方面:紧靠上海S20外环高速沪太路出入口,项目到外环行车时间约5分钟,周边宝安公路,沪太路,蕰川路,都可直接通外环,南北高架通往市区方向,30分钟左右就可以到达上海人民广场。在轨道交通方面半小时可达市中心,一小时左右可到达环沪多个华东重点城市!

 

业态优势:战略合作众多高端品牌,比如便利店的全家、永辉生鲜超市、河马生鲜等,快餐类比如必胜客、星巴克、肯德基、麦当劳和汉堡王,巴黎贝甜面包房和克丽缇娜美容院,永琪、文峰美发等高端品牌强势入驻!

 

地段优势:项目地处政府重点打造的顾村新城板块,以居住和教育为主的大型社区。

投资优势:投资回报率高,稳定收益,周边高端小区林立,70年超长产权商铺。

招商优势:乐坊社区商业品牌(上海瑞商联城投资管理有限公司),深耕上海商业市场多年,在上海拥有高达19个高端运营案例,确保招商的顺利进行和成功运营。

 

金地天地云墅核心卖点

1. 项目位于上海市政//府十三五规划区域。政//府重点扶持。

2. 项目东侧300米是宝山2016年地王。当时楼板价37300每平方

3. 周边3公里大型商业综合体。周边近的宝山万达广场和龙湖天街都在5公里开外。

4. 旁边住宅云集,小区自带1500户。一公里以内青秀城一期二期共计2200户,一路之隔的宝顾佳苑1200户,以及目前在建的无商业的信达泰禾院子1100户,项目北侧的动迁户800户。项目南侧大华集团正在建设的300亩住宅。预计5000户左右。共计10000户。固定消费人群达到4-5万人。

5. 项目300米内苏家浜路三所学校,幼儿园以投入使用,小学中学明年九月投入使用。

6. 东侧是上海早的宝山工业园区,历经10年发展,目前以有150家企业,达到15万的流动消费人群。

7. 项目面积段丰富分为纯一楼和一拖二,面积段30-100平左右。业态丰富,体量218套。

8.物业公司为金地自持物业,物业费6.5元每平米匠心品质

9.项目一楼跳高4.5米(包含纯一楼)二楼挑高3.9米。

 

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分 类: 房产信息 - 新楼盘
企 业: 中粮地产 -
区 域: 上海 - 宝山区 - 杨行镇
地 址: 未填写
发布时间: 2019/11/09 10:13
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中粮地产
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